Precio orientativo para 70 m² en A Coruña: 830 € al mes de alquiler y 221.000 € de compra. Estimaciones a partir del precio medio anunciado por m², según Fotocasa (septiembre de 2026).
11,84 €
por m² al mes, alquiler (anuncios)
+2,0 %
alquiler en un año
3.158 €
por m², compra (anuncios)
34 %
de un sueldo medio bruto por 70 m²
En septiembre de 2026, los anuncios de alquiler en A Coruña pedían de media 11,84 € por metro cuadrado al mes, según el índice de Fotocasa: una estimación de 830 € para 70 m², calculada multiplicando por 70 el precio medio por m², no la media de anuncios de pisos de ese tamaño, un 2,0 % más que hace un año. Es la ciudad número 14 de 18 grandes ciudades por precio del alquiler.
Ese alquiler equivale al 34 % del salario medio bruto mensual en España (29.540 € al año en 2024, según el INE). Esta comparación con un sueldo bruto nacional es ilustrativa; no mide la renta disponible del hogar ni sus costes totales de vivienda.
Comprar costaba 3.158 € por metro cuadrado en los anuncios, un 3,2 % más que un año antes. El valor de tasación, que usan los bancos para dar hipotecas, es de 2.775 €/m² (2026 T2), un 79 % más que la media de 2015.
La mediana de los alquileres incluidos en la estadística del IRPF fue de 7,10 €/m² al mes en 2024 (Ministerio de Vivienda, SERPAVI). No es directamente comparable con los anuncios actuales: cambian las fechas, las muestras y el método, y se incluyen contratos antiguos.
Zona tensionada desde el 30 de julio de 2025. Declarada por el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (resolución de 30 de mayo de 2025); incluida en la misma resolución estatal del BOE de 29 de julio de 2025. En Galicia el tope se aplica a grandes tenedores (10 o más inmuebles) y a pisos que llevan cinco años sin alquilarse. BOE